北京抵押房子贷款如何办理？买房是不是贷款越少越好？

北京现在申请抵押贷一般都是用房屋作为抵押贷款，因为不仅贷款金额多，而且放贷速度快，那么怎样抵押房屋贷款?小编整理了一些介绍内容，想通过介绍抵押房子贷款如何办理?买房是不是贷款越少越好，能给大家一个清晰的认识，因为很多朋友对于抵押房子贷款如何办理?买房是不是贷款越少越好的了解不够清晰。

（1）首要选择贷款机构：在申请贷款之前先选择合适自已的贷款机构。

（2）提交申请资料：申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的。

（3）初步审核：这个阶段主要是银行在批准贷款前很重要的一个过程，符合要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。

（4）房产评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

（5）贷款审核：银行在受到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。

（6）放款：最后一步就是放款了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。

买房是不是贷款越少越好？

不一定，介乎于15-30万应该比较好贷，10万以下很多银行认为赚利息少不做，贷款数额大了现在很多银行钱荒也不乐意贷出。