在北京申请全国按揭房的信用贷款基础条件：

（1）23—55 周岁的中国公民（56 周岁生日之前）

（2）上班一族：正常上班工作，全国内名下无任何企业；企业老板：名下有企业的法人、占明股的股东

（3）白户不做，定义：（两年内未与银行发生任何的贷款，信用卡等）

（4）逾期情况：“1234”原则：贷款=当前无1，半年无2，一年无3、两年无4 。

（5）信用卡=当前逾期 1→逾期金额≤1000√ ，半年有 2/一年有 3/两年有 4→最大使用额度≤1000√

（6）小额信贷公司/消费金融公司/信托公司，金额不能超过 20 万元，最多不能超 3 笔（在还+结清未满半年）

（7）当前到期贷款：已经结清但本金未归零，需提供该笔贷款网银，不接受结清证明。

（8）查询次数：两个月内查询≤3 次（同一机构、同一原因、14 天之内的查询算一次）

二、在北京申请全国按揭房的信用贷款进件方案：

（1）房贷月供（含房本抵押月还款）：

（2）一年月供/结清不满一年月供 45 倍；三年以上 100 倍；五年以上 110 倍

还款方式必须等额本息和等额本金，先息后本的不可以